3月12日（周三）上午，加拿大央行（BoC）宣布将基准利率下调0.25%，至2.75%。这是今年以来的第二次降息，反映出央行对当前经济形势的最新判断。点击查看官网详情。
加拿大央行官员表示：“预计加拿大经济将在2025年进入稳健增长阶段，通胀率接近2%的目标，GDP表现强劲。然而，全球贸易紧张局势加剧，尤其是美国近期加征的关税，可能会拖累加拿大的经济活动，并对通胀形成上行压力。”
尽管经济增长超出预期，但由于美国关税政策的不确定性，消费者的支出意愿受到抑制，企业的招聘和投资计划也有所放缓。在这一背景下，央行管理委员会决定进一步下调政策利率25个基点，以应对经济面临的挑战。
央行连续降息，符合市场预期
事实上，今年1月，加拿大央行已将基准利率从3.25%降至3%。此次再度降息，与业界对关税紧张局势可能带来的经济压力预测基本一致。
Royal LePage总裁兼首席执行官Phil Soper表示：“在美加贸易冲突升级的情况下，加拿大央行可能会采取更为积极的降息措施，以降低经济衰退的风险。”
降息如何影响您的房贷？
此次降息对房贷市场也带来直接影响。根据Ratehub的抵押贷款计算器，以及加拿大房地产协会（CREA）提供的2025年1月加拿大平均房价（621,753加元），以下是一个假设情景：
如果您购入了一套价值670,064加元的房屋，首付10%，五年期浮动利率为4.2%，按25年摊还，您的贷款金额为621,753加元，月供为3,338加元。
在利率下调至2.75%后，您的浮动房贷利率将降至3.95%，月供减少至3,254加元，相比之前每月减少84加元，全年累计节省1,008加元。
央行下一步计划：关注即将公布的利率决策
未来，加拿大央行将在定期的货币政策报告中发布经济和通胀的最新展望，并分析潜在风险。以下是央行未来的利率公告时间表（均为东部时间上午9:45发布）：
● 4月16日（周三）：利率更新 + 货币政策报告 + 评论
● 6月4日（周三）：仅利率更新
● 7月30日（周三）：利率更新 + 货币政策报告 + 评论
● 9月17日（周三）：仅利率更新
● 10月29日（周三）：利率更新 + 货币政策报告 + 评论
● 12月10日（周三）：仅利率更新
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